Для получения разрешения на землеотвод или приватизацию земельного участка, присвоения кадастрового номера, разработки технической документации и проектов землеустройства — необходим кадастровый план. Кадастровый план — результат комплекса работ так называемой «кадастровой съемки».
Кадастровая съемка проводится с целью:
- согласования границы участка земли с соседними земельными участками;
- геодезического установления границы участка;
- установления границ тех частей участка земли, которые имеют ограничения по использованию;
- восстановление границ участка земли;
- составление кадастрового плана.
Геодезические работы и геодезия в Киеве осуществляется высококвалифицированными специалистами, которые на высоком уровне произведут необходимые геодезические работы на вашем земельном участке.
ООО «Земприват» на сегодняшний день может предложить весь спектр услуг, необходимых для проведения землеустроительных работ по геодезии в Киеве и Киевской области.
Стоимость кадастровой схемки от 1500 грн.
Кадастровая сьемка земельных участков
Кадастровая съемка земельного участка проводится с целью вычисления его площади и конечных координат, расставления границ и проектировки межевого плана.
Когда проводится кадастровая съемка
Заказать эту процедуру следует в следующих случаях:
- постановка земли на реестр в государственных органах;
- для начала проведения строительных работ;
- решение споров между соседями касательно границ их владений;
- процесса купли-продажи или оформления дарственной;
- во время соединения или разделения земельного участка.
Сейчас стали обнаруживаться факты допущения большого количества ошибок службами ранее и неверно установленных межевых границ.
Например, согласно плану, после объединения участков оказывается, что на вашей территории расположен соседский дом или сарай. В таком случае кадастровая съемка просто необходима, поскольку наблюдается факт ошибки.
Как происходит кадастровая съемка
Весь процесс разделен на несколько последовательных шагов:
- геодезические измерения (во время их определения устанавливаются точные координаты всех сооружений и участка в целом);
- согласование межи;
- камеральные работы, при которых обрабатывается вся полученная информация и вносится в кадастровый паспорт.
Конечным итогом выполненных работ является составление подробного плана и его текстовая интерпретация. Эти данные могут храниться как в бумажном, так и в электронном виде.
Перед началом непосредственного измерения кадастровых координат наши специалисты полностью изучают имеющуюся документацию с целью выявления ошибок, неточностей и определяется конечная стоимость работ.
Наши специалисты гарантируют максимальную точность измерений за счет того, что в расчет берется не одна точка, а несколько. При этом происходит их сгущение и корректировка. Это очень важно при выполнении работ в больших городах, ведь кадастровая съемка в Киеве очень сложна из-за большого количества объектов. Выполняется эта процедура сразу по нескольким данным:
- со спутника;
- лазерными указками;
- теодолитами.
Это очень важно для определения конечной площади земельного участка. Поскольку чем она выше, тем больше налога следует уплатить при оформлении купли-продажи. После того как выполнена кадастровая съемка, цена на земельный участок может измениться как в большую, так и в меньшую сторону.
Крайне важно, чтобы кадастровая съемка была выполнена профессиональным инженером с соответствующим образованием, поскольку именно он ответственный за конечный акт. Он обязан созвать всех соседей на собрание, уведомив их почтой или лично о том, что проводится кадастровая съемка, и взять подписи об их согласии с установленными границами.
Почему выбирают нас
Геодезическая кадастровая съемка зданий является довольно долгим и щепетильным процессом. В среднем на это уходит около 10 дней.
Работники компании «Земприват» имеют специализированное образование и являются мастерами своего дела с многолетним стажем. Они гарантируют выполнение кадастровой съемки объектов недвижимости в соответствии со всеми нормами и требованиями, что значительно ускоряет внесение изменений в реестр. «Земприват» проводит консультацию клиентов как до проведения замеров, так и после выполнения работ.
Звоните уже сейчас, и сотрудники нашей компании ответят на интересующие вопросы.
