Узаконивание самовольного строительства

Одной из самых актуальных проблем капстроительства является узаконивание какого-либо строительства, которое проводилось самовольно и не подтверждено необходимой документацией. Согласно статистическим данным 2016 года, количество нелегализованных построек достигло 1.5 млн. Большая их часть приходится на поселки и села, в которых жители часто строят самые разные сооружения – от гаражей до сараев и даже домов. Необходимость узаконивания самовольного строительства появляется по причине халатного отношения к постройкам складского, жилого и коммерческого типа – люди не желают своевременно оформлять соответствующие документы и ожидать одобрения государства на выполнение проекта.

Сегодня узаконить такое строительство можно двумя способами: обратившись в суд или в Государственную инспекцию Украины. Наша компания готова помочь клиентам с ходатайствами в любую инстанцию и сбором необходимых документов.

Как узаконить самострой: Киев

Прежде, чем приступать к процедуре узаконивания, необходимо разобраться, какие именно объекты попадают в категорию «самовольного строительства». По статье 376 любой жилой дом, коттедж или недвижимость другого типа является самостроем, если она не возведена на земле, которая специально не была отведена для этой цели либо без соответствующей документации, подтверждающей право на проведение строительных работ.

Всего законом предусмотрено три основания, по которым недвижимость относится к объекту самовольного строительства – например, если здание или сооружение уже построено или только строится:

1. На земельных угодьях, которые не были предназначены для строительства.
2. Без подтверждающей документации, которая дает право проводить различные строительные работы, а также без проектного плана, утвержденного органами государственной власти.
3. Со значительными нарушениями норм проведения строительства и безопасности во время проведения строительных работ.

Любое из перечисленных оснований является веским аргументом для признания объекта недвижимости любого типа самовольным строительством. Несмотря на это, есть отдельные случаи, когда объект становится таковым сразу по двум основаниям, что влечет за собой дополнительные сложности с их узакониванием.

Строителям, которые решили самовольно заняться постройкой здания или сооружения, следует помнить, что по статье 376 (часть вторая) человек, построивший объект недвижимости, не имеет никаких прав собственности на него – не имеют его и наследники.

Помощь в узаконивании самостроя

На данный момент правительство страны усилило ответственность за самовольное строительство – уже установлены отдельные составы нарушения прав за проведение каких-либо этапов такой деятельности, что проводится не по нормам действующего законодательства. Соответственно, за совершение такого правонарушения полагается серьезный штраф в размере пяти ежемесячных окладов. Чтобы не допустить таких последствий, рекомендуем обратиться к специалистам нашей компании – опытные сотрудники помогут выполнить узаконивание самостроя, связывая свою деятельность с нормами и актами актуального законодательства Украины. Компания «Земприват» предлагает клиентам:

1. Сбор необходимой для легализации документации.
2. Обращение в соответствующие государственные инстанции.
3. Получение официального узаконивания.
4. Передачу готовых документов заказчику.

Если вы плохо разбираетесь в юридических тонкостях и не хотите тратить время и силы на сбор необходимых документов и томительное ожидание в очередях, звоните нам! Мы готовы выполнить услугу легализации под ключ в кратчайшие сроки.

Почему выбирают нас

Избежать посещения различных инстанций и встречи с чиновниками можно, обратившись в нашу компанию. Решение всех вопросов нашими профессиональными юристами позволит вам избежать бумажной волокиты, сохранить время, нервы и финансовые средства. Наша команда работает согласно следующим принципам, которые направлены на максимальное удобство клиента.

• главное – это забота о каждом обратившемся к нам человеке. Индивидуальный подход каждой ситуации позволяет значительно ускорить процесс получения необходимой документации. При необходимости, наши специалисты дают бесплатную консультацию клиенту;
• все вопросы решаются профессионалами, которые имеют огромный опыт в данных вопросах, что позволяет закрыть вопрос в максимально короткие сроки;
• при необходимости, мы предоставляем все сертификаты, разрешения и другую документацию, подтверждающую нашу квалификацию и разрешение на проведение работ;

Кроме того, благодаря множеству удачно завершенных дел мы получили хорошую репутацию и множество положительных отзывов от многочисленных клиентов, оставшихся довольными результатами нашей работы. Каждый может ознакомиться с ними.