Формулировка кадастрового номера земельного участка выглядит как уникальная последовательность, которая включает в себя комбинацию, состоящую из определенного цифрового и знакового набора. Ее присвоение осуществляется земельному наделу непосредственно во время регистрационной процедуры с последующим сохранением на протяжении всего периода своего существования. Аналогичный номер не может быть присвоен ни одному участку, расположенному в пределах нашего государства. Базируясь на актуальном украинском законодательстве, на отдельно взятый земельный надел право собственности должно быть подтверждено именно соответствующим кадастровым номером. Этот фактор считается самым важным элементом в процессе приобретения или продаже земельного участка. Необходимость наличия такого номера отсутствует лишь в процессе вступления гражданина в наследство.
Важно внести уточнение, касающееся того, что во время процедуры оформления сделки по купле-продаже нотариусом в обязательном порядке запрашивается справка, подтверждающая статус земельного надела с соответствующим кадастровым номером. В случае, когда запланирована приватизация участка с последующим строительством на нем жилой недвижимости, кроме номера, следует заняться оформлением государственного акта обеспечивающего правом владельца использовать землю.
Присвоение кадастрового номера земельному участку: особенности
Присвоение кадастрового номера для объектов недвижимости осуществляется лишь однажды и имеет бессрочное действие. Допускается его изменение лишь в ситуациях предстоящего объединения либо деления земельного надела, кроме того, когда наделу предстоит переход во владение иной территориальности. Фактически, обозначенный номер считается одним из видов госакта на земельную территорию – когда владельцем был приобретен надел более чем 15 лет назад. В таком случае обозначенный номер был присвоен, в то время, когда еще не являлось непременным условием для владения земельным наделом, а акт сохраняет свою актуальность, однако он нуждается в обновлении, для этого заказывается акт нового стандарта с необходимостью закрепления за участком кадастровой нумерации.
При необходимости получить кадастровый номер на землю, нужно побеспокоиться о наличии у себя определенной технической документации, касающейся землеустройства. Это нужно, для получения права на обладание обозначенным земельным наделом. Разработкой подобных документов занимаются определенные компании землеустроительного направления, в число которых входит наша фирма «Земприват».
Услуги присвоения кадастрового номера в Киеве
На сегодняшний день вопрос, связанный с процедурой по присвоению наделу кадастровой нумерации, является крайне острым. Поскольку такая процедура довольно проблематичная и нередко длится месяцами. От собственника надела требуется обеспечение сбора необходимого пакета, включающего в себя целый ряд документов с последующей передачей файлов обмена в специализированное управление земельными кадастрами с целью присвоения персонального номера интересующего надела. Затем собирается комиссия для проведения проверки подлинности предоставленной документации, после чего выноситься решение о возможности предоставления номера. Если все документы находятся в полном соответствии с актуальными стандартами, сложностей с процедурой оформления не будет. Если во время оформления появляются какие-либо осложнения, происходит возврат комиссией предоставленных документов обратно заказчику, с целью необходимости проведения дополнительной доработки либо предоставления иных справок.
Следует внести важное уточнение, касающееся того, что в случае предоставления уполномоченными лицами отказа без веских на то оснований во время процедуры оформления номера либо ими был превышен обозначенный государственной властью период для выдачи документов, то за подобные издержки предусмотрена ответственность административного или уголовного порядка. Но, исходя из существующей практики, довольно часто происходят задержки периодов отведенных на рассмотрение или документы выдаются несвоевременно. Для нас не крайне важно, что цена предоставляемых услуг является умеренной.
Если у вас возникла необходимость грамотного присвоения кадастрового номера земельному участку, воспользуетесь советом: обратитесь за содействием к настоящим профессионалам в нашу компанию «Земприват». У нас работают квалифицированные специалисты, которые готовы к выполнению необходимого объема работ в предельно кратчайшие сроки. Наши сотрудники обеспечат предоставление клиенту полного пакета документации совместно с присвоенным кадастровым номером. В частности нами предлагается следующее:
- Выполнение поставленной задачи в предельно короткие сроки.
- Доступная стоимость за услуги присвоения кадастрового номера.
- Весь спектр работ проводиться под ключ.
- Производимые действия осуществляются исключительно в рамках действующего законодательства.
Для тех, кто не обладает базовыми знаниями по земельному законодательству, довольно проблематично будет справиться с поставленной целью. Если вы не хотите потратить собственные усилия и нервные клетки на процедуру связанную со сбором и оформлением необходимого пакета документов, тогда самое время обратиться к профессионалам.
Для получения кадастровой нумерации предусмотренной госактами, выданными до 2002 года, имеются в виду акты «устаревшего формата», необходимо обеспечить предоставление определенных документов, включающий в себя:
- Нотариально заверенную копию госакта «устаревшего формата».
- Архивную выписку (подтверждающую причины для выделения надела).
- Для лиц юридического формата необходима нотариально заверенная копия учредительных документов.
- Для всех остальных граждан требуется копия идентификационного номера и всех страниц основного документа.
Помимо обозначенных выше документов, также может возникнуть потребность предоставления:
- Справки, выданной сельским советом или садовым обществом.
- Справка, выданная районным ДЗК, подтверждающая факт регистрации в книге по учету госактов на обозначенный земельный надел.
- Документация, указывающая на территориальное расположение земельного надела, подтвержденный печатью, а также подписью действующего главы сельсовета либо садового общества.
Стоимость подготовки пакета документов порой превышает изначально запланированную статью расходов, у нас такие расходы исключаются.
Как получить кадастровый номер
Разумеется, личное дело каждого гражданина, обращаться или нет за содействием в специализированное учреждение с целью получения справки, подтверждающей правовой статус земельного надела. Она выдается в обязательном порядке любому гражданину при условии правильного оформления и подаче всех необходимых для этой процедуры документов. Однако, в действительности, ситуация выглядит несколько по иному, для людей неосведомленных в подобных вопросах в разы увеличивается вероятность столкновения с большим количеством неприятностей, которые связанны с различными бюрократическими проволочками, они, как известно существуют практически в каждом государстве мира.
В конечном итоге все попытки получить заветный документ будут сопряжены с ужасной нервотрепкой связанной с оформлением необходимых разрешений и простаивании в нескончаемых очередях под кабинетами у чиновников. Кроме того, от вас, помимо потраченных нервов и временных ресурсов, вероятнее всего, понадобятся определенные финансовые издержки, чтобы получить необходимую юридическую консультацию, требующуюся в процессе оформления кадастрового номера.
Процедура по оформлению бумаг такого рода в пределах Украины предусматривает необходимость проведения государственной регистрации для обозначенного земельного надела с занесением в национальную кадастровую систему. Проведение такой процедуры обеспечивает присвоение земле определенного номера. Речь идет об уникальном коде, который в контексте нашего государства не повторяется ни в одном из вариантов правовой документации. Его выдача осуществляется только однажды, при отсутствии срока давности, что подразумевает период вплоть до проведения переоформления. Обозначенный код закрепляется за вполне конкретным земельным наделом. Как присвоить участку кадастровый номер без лишних затрат и проволочек?
Случаи, когда нужен кадастровый код
При необходимости вступления в права собственности не имеет значения тип недвижимого имущества, каждый украинский гражданин должен непременно располагать таким документом. Отсутствие кадастровой кодировки присвоенной земельному наделу, где расположена постройка, невозможно получение права на нее, так как попутно с правом на недвижимость новому обладателю предоставляется возможность обладания наделом, на котором она находиться.
Во время процедуры по отчуждению жилого строения либо земельного надела непременно требуется получение справки подтверждающей правовой статус. В существующей практике, далеко не редко встречаются случаи, когда во время проведения приватизации хозяева упускают из вида необходимость получения кадастровой нумерации, а вместе с тем и внесения надела в госреестр, что, по сути, считается нарушением закона.
Новому владельцу следует позаботиться о составлении заявления и приложить к нему сопутствующую документацию технического направления в контексте земельного устройства, служащем основанием для проведения регистрации. Подобный вид документов разрабатывается в рамках обращения в специализированные учреждения, которые располагают всеми необходимыми разрешениями и лицензиями. К таким относится компания «Земприват».
Преимущества обращения к нашим специалистам
- У клиентов не будет оснований для волнений, поскольку наши сотрудники исключают все возможные риски. Основным девизом работы нашей компании является лозунг: безопасность – наш приоритет. За многолетний опыт нами проведено огромное количество различных сделок, что позволило минимизировать все возможные риски.
- Мы тщательным образом подходим к подбору своих сотрудников, каждый из наших специалистов является профессионалом в своем деле. В число наших работников входят юристы с многолетним опытом специализирующиеся на недвижимости, инженеры БТИ и множество иных людей, способных гарантировать успешное решение даже самых сложных случаев.
- В случае необходимости у каждого клиента есть возможность ознакомления с нужными сертификатами и документаций разрешающей практику для наших специалистов.
- При условии сотрудничества с нами вы можете забыть об изнурительных очередях. Поскольку в нашей практике существует система записи, и каждому посетителю назначается определенное время.
Ответы а основные вопросы
Как получить кадастровый номер?
На данный момент для того, чтобы получить кадастровый номер, следует иметь при себе специальные технические документы касательно землеустройства для получения прав на конкретный участок земли, чем помогает компания Zemprivat.
Когда и для чего нужен кадастровый код?
Кадастровый номер бывает нужен во многих случаях:
- При проведении процедуры отчуждения жилого дома или земельного участка, а также при приватизации.
- Если необходимо вступить в права собственности независимо от того, какой вид недвижимости оформляется.
Какие документы нужны для получения кадастрового номера?
Установлен определенный перечень документов для присвоения кадастрового номера:
- Заверенная нотариально копия государственного акта старого образца.
- Архивная выписка о том, на каком основании участок выделялся.
- Копии всех страниц паспорта идентификационного номера для физических лиц и заверенные копии учредительных документов — для юридических.
