Зміна цільового призначення землі
Будь-яку земельну ділянку незалежно від того, до якого виду власності він відноситься і яким чином експлуатується, має конкретне цільове призначення, якого власник повинен строго дотримуватися. Однак, це значення можна змінити, якщо власник вирішив використовувати землю для інших потреб – ймовірно, не передбачених спочатку для використання таким чином. Слід пам’ятати, що зміна цільового призначення земельної ділянки – важка і копітка процедура, яка проводиться в кілька етапів. Крім того, для її проведення потрібно зібрати всю необхідну документацію щодо ділянки: дата його придбання, площа, актуальне цільове значення та інше.
Порядок зміни цільового призначення земель
Фахівці компанії «Земпріват» готові допомогти клієнтам зі зміною цільового значення будь-якої ділянки, зібрати всю необхідну документацію і подати її до відповідних органів державної влади. Процедура проходить поетапно:
- Проводиться геодезична зйомка місцевості для підтвердження даних про ділянку.
- Опрацьовується проект земляного відводу, збирається необхідна документація.
- Подається клопотання до органів державної влади.
- Йде процес затвердження поданих документів уповноваженими особами або місцевого управління.
- Очікується відповідь і схвалення на зміну цільового призначення ділянки.
Фахівці компанії на консультації розкажуть замовнику, які документи необхідні завжди і які слід зібрати в кожному окремому випадку. Як показує практика, найчастіше проводиться зміна цільового призначення земель сільськогосподарського призначення та зміну цільового призначення земель історико-культурного призначення з метою побудувати на ділянці будинок або іншу споруду.
Послуги нашої компанії в Києві
Замовити послугу по зміні цільового значення ділянки в Києві клієнти можуть в нашій компанії «Земпріват». Вартість обговорюється індивідуально і залежить від площі ділянки, його актуального значення, особливостей, тривалості експлуатації та інших даних, які можуть вплинути на отримання схвалення або відмови уповноваженої комісії з розгляду справи.
Замовити послугу під ключ у нас можна, зателефонувавши по телефону або заповнивши онлайн форму на офіційному сайті – консультанти фірми зв’яжуться з вами найближчим часом, уточнять подробиці звернення і запросять на особисту консультацію в офіс.
Зміна цільового призначення земельної ділянки проходить наступним чином:
- Проводиться геодезична зйомка території
- Розробляється «Проект відведення земельної ділянки»
- Беруться необхідні довідки
- Погоджується проект з держорганами
- Затвердження погодженої документації з органами державної влади або місцевого самоврядування
- Отримання нового витягу з ДЗК
- Отримання нового свідоцтва про право власності із зміненим цільовим призначенням
Перелік документів, що необхідні для зміни цільового призначення земельної ділянки:
- Нотаріально завірені копії правовстановлюючих документів на земельну ділянку
- Заява власника земельної ділянки про свій намір змінити цільове призначення
- Копії паспорта та ідентифікаційного коду – для фізичних осіб
- Копії правовстановлюючих документів – для юридичних осіб
- Викопіювання з генерального або детального плану території.
