Вне зависимости от того, к какому типу собственности относится земельный участок и как он используется, он имеет определенное назначение, которого владелец должен строго придерживаться. Однако, при необходимости, это назначение можно поменять, если собственник решил использовать землю для других целей, изначально не предусмотренных для такой эксплуатации.
При этом, важно понимать, что изменение целевого назначения земельного участка – довольно трудоемкий процесс, который потребует немало времени и финансов. Он проходит в несколько этапов. Самое главное – собрать все необходимые документы для проведения процедуры. В первую очередь, конечно, те, в которых содержится информация о земельном участке: дата его покупки, общая площадь, его назначение на данный момент и прочие сведения.
Порядок изменения целевого назначения земель
Сотрудники нашей компании «Земприват» с радостью помогут клиентам изменить назначение любого земельного участка. Помощь заключается в быстром сборе необходимого пакета документов и его подачи в органы государственной власти. Процедура, для которой требуется продолжительное время, с помощью нашей компании проходит очень быстро и без лишних нервов. Она проводится в несколько этапов:
- Необходимо провести геодезическую съемку местности – это потребуется для подтверждения информации касательно актуального использования участка.
- Составляется проект земляного отвода. Для этой процедуры также необходимо собрать ряд документов.
- Подается прошение в органы государственной власти на одобрение изменение значения участка.
- После принятия ходатайства начинается процесс утверждения собранных документов органами местного управления. В зависимости от конкретной ситуации, он может занять от нескольких дней до нескольких недель.
Сотрудники нашей компании расскажут клиенту, какие бумаги потребуется подготовить, расскажут об универсальных документах и о тех, которые потребуются в конкретном случае.
Опыт показывает, что обычно требуется изменение целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения либо изменение целевого назначения земель историко-культурного назначения. Владельцы этих участков часто предпочитают возводить на этом месте жилые дома или другие сооружения.
Услуги смены назначения земли в Киеве
Вы можете заказать услугу изменения целевого значения вашего земельного участка в нашей компании. Точная цена зависит от ряда факторов, поэтому обговаривается при личной встрече с клиентом. Основными аспектами формирования стоимости выступают: год приобретения участка, продолжительность его использования, актуальная цель эксплуатации и прочие сведения. Практически все они могут повлиять в ту или иную сторону для одобрения или отказа поданного ходатайства органами государственной власти.
Чтобы увеличить шансы на одобрение прошения, важно доверить дело профессионалам, которые хорошо знают свою работу и смогут доказать комиссии по рассмотрению дела о целесообразности изменения назначения.
Чтобы заказать услугу, нужно просто оформить онлайн заявку на сайте или позвонить по указанным на сайте номерам. Консультанты компании свяжутся с клиентом, обговорят особенности предстоящего процедура и назначат удобное для всех время консультации в офисе. Помните, что весь процесс – это сложная и кропотливая процедура, поэтому не стоит браться за него самостоятельно, не имея достаточных знаний в сфере недвижимости.
Какие документы потребуются?
После того, как была проведена геодезическая съемка и разработан проект отвода земли, утверждается документация органами местного совета. Сотрудники нашей компании получают выписку с ГЗК, а также другие правоустанавливающие документы на ваш участок с уже одобренным новым целевым назначением. Вам потребуется такая документация:
- Заверенные у нотариуса копии документов, подтверждающих ваше владение земельным участком.
- Подписанное ходатаем заявление о желании изменить целевое назначение участка, в котором необходимо указать причины такого решения.
- Для физических лиц потребуется копия паспорта и идентификационного кода, а для юридических – копии документов, подтверждающих право владения участком.
- Выкопировка с плана местности.
Обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что получите одобрение государственных органов на изменение назначения вашего участка, а также сэкономите много времени, денег, нервов и сил, получив возможность заниматься другими делами или наслаждаться свободным временем.
Звоните нам прямо сейчас!
Ответы на основные вопросы
Сколько стоит смена целевого назначения земли?
В Zemprivat услуга смены целевого назначения земли стоит значительно ниже, чем во многих других компаниях. Для уточнения конкретной цены необходимо связаться с менеджером.
Можно ли изменить целевое назначение земли и какой существует порядок действий?
Если возникает острая необходимость, то целевое назначение земли можно изменить, если строго соблюдать действующее законодательство. Для этого потребуется:
- Геодезическая съемка местности.
- Собрать документы для отвода земляного проекта.
- Составить и подать прошение в органы государственной власти касательно изменения значения участка, чтобы его одобрили.
- Сдать пакет документов органам местного управления для их утверждения.
Какие документы потребуются?
Чтобы начать процесс изменения целевого назначения земли, нужно иметь:
- Все заверенные нотариально копии документов, подтверждающие право собственности на земельный участок его владельца.
- Заявление, указывающее о необходимости изменить целевое назначение участка и описывающее приводящие к такому решению причины.
- Копия паспорта и ИНН, а для юридических лиц обязательно копии документа, который подтверждает законное право на владение участком в определенной местности.
